1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
板橋区
66.2万円/㎡
前年比+10.6%
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グローリア初穂小豆沢
東京都板橋区小豆沢一丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩10分
1987年築 / 7階建 / 31戸 / SRC造
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4階 / 55.55㎡の場合
相場
4,720万円
85.0万円/㎡
3,433
4,291
5,150
6,008
AI査定結果
推定相場価格
4,720万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,291万円〜5,150万円
77.2万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月5日
グローリア初穂小豆沢
3,980万円（71.6万円/㎡）/ 4階 / 55.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は66.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 3,980万円 | 71.6万円 | 4階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 2,980万円 | 60.2万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/06 | 3,380万円 | 68.3万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 3,390万円 | 56.2万円 | 4階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,590万円 | 59.6万円 | 4階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 3,790万円 | 62.9万円 | 4階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,299万円 | 66.6万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 3,499万円 | 63.7万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 3,499万円 | 63.7万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 3,550万円 | 64.6万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/23 | 3,550万円 | 64.6万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 3,599万円 | 65.5万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/02 | 3,599万円 | 65.5万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,650万円 | 66.4万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,650万円 | 66.4万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/13 | 3,699万円 | 67.3万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 3,699万円 | 67.3万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/03 | 3,799万円 | 69.1万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 3,880万円 | 70.6万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 3,899万円 | 70.9万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,990万円 | 72.6万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,990万円 | 72.6万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | グローリア初穂小豆沢 板橋区小豆沢一丁目 | 本蓮沼駅10分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,478万円 | 71.8万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/23 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 3,090万円 | 70.3万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/12 | コスモ中台ガーデンヒルズ 板橋区中台二丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,599万円 | 59.4万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/04 | 板橋区役所前リリエンハイム 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 4,590万円 | 69.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ジャルダン板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 2,980万円 | 69.9万円 | 42.62㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/29 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,399万円 | 65.1万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/14 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,250万円 | 56.8万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/06 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/03 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,100万円 | 61.4万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/04 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、板橋区では10.6%上昇しています。
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